Local Comercial en Latitud Polanco, Miguel Hidalgo – ¡1,228 m² disponibles en desarrollo corporativo sobre Ejército Nacional!<div><br></div><div>Renta por m²: $550.00 MXN</div><div><br></div><div>Mantenimiento (10%): $55.00 MXN por m²</div><div><br></div><div>IVA (16%): $96.80 MXN por m²</div><div><br></div><div>Precio Final por m²: $701.80 MXN</div><div><br></div><div>Mantenimiento e IVA incluidos en precio de renta.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>Terreno: 7,462.13 m² </div><div><br></div><div>Construcción total: 35,414.00 m² </div><div><br></div><div>Área disponible total: 1,228.51 m² </div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div><br></div><div>• Complejo comercial y corporativo desarrollado en sótanos, Planta Baja, 20</div><div><br></div><div> </div><div>• niveles y Penthouse (PH). </div><div><br></div><div>• Capacidad de estacionamiento general con 1,059 cajones. </div><div><br></div><div>• Espacios a pie de calle y mezzanine con amplios ventanales y visibilidad comercial. </div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica por niveles</div><div><br></div><div>• Planta Baja: 53.02 m² | Precio Final Mensual: $37,209.44 MXN</div><div><br></div><div>• Nivel 01 (Mezzanine): 1,175.49 m² | Precio Final Mensual: $824,958.88 MXN</div><div><br></div><div>Servicios y Entorno</div><div><br></div><div>• Corredor corporativo y comercial consolidado en zona Polanco / Granada con alto flujo vehicular y peatonal. </div><div><br></div><div>• Conectividad inmediata con vías primarias y sistemas de transporte de la Ciudad de México.</div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil</div><div><br></div><div>Clave: <span style="font-size: 8px;">T</span></div><div><span style="font-size: 9px;">82</span></div><div><span style="font-size: 9px;">412</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div> <br><br> <br><br>