Edificio Corporativo y Comercial en Juárez, CDMX – ¡6,714 m² disponibles con mezzanine y PB comercial sobre calle Hamburgo!<div><br></div><div>Renta por m²: $750.00 MXN</div><div><br></div><div>Mantenimiento (10%): $75.00 MXN por m²</div><div><br></div><div>IVA (16%): $132.00 MXN por m²</div><div><br></div><div>Precio Final por m²: $957.00 MXN</div><div><br></div><div>Mantenimiento e IVA incluidos en precio de rentafinal.</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>Terreno: 2,138.45 m²</div><div><br></div><div>Construcción total: 21,994.28 m²</div><div><br></div><div>Área disponible total: 6,714.19 m²</div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div><br></div><div>• Torre desarrollada en sótano, planta baja comercial, mezzanine, 12 niveles de oficinas y azotea.</div><div><br></div><div>• Espacio comercial a pie de calle con amplios frentes acristalados y altura libre destacada.</div><div><br></div><div>• Núcleos de elevadores y accesos de servicio independientes.</div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica por niveles</div><div><br></div><div>• Edificio A:</div><div><br></div><div>o Planta Baja: 978.79 m² | Precio Final Mensual: $936,702.03 MXN</div><div><br></div><div>o Mezzanine: 1,101.25 m² | Precio Final Mensual: $1,053,896.25 MXN</div><div><br></div><div>• Edificio B:</div><div><br></div><div>o Sótano: 926.83 m² | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN</div><div><br></div><div>o Planta Baja: 926.83 m² | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN</div><div><br></div><div>o Nivel 1: 926.83 m² | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN</div><div><br></div><div>o Nivel 3: 926.83 m² | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN</div><div><br></div><div>o Nivel 4: 926.83 m² | Precio Final Mensual: $886,976.31 MXN</div><div><br></div><div>Servicios y Entorno</div><div><br></div><div>• Ubicación sobre Hamburgo 135, Col. Juárez, C.P. 06600, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México.</div><div><br></div><div>• Corredor financiero, turístico y comercial consolidado con máxima afluencia peatonal y vehicular.</div><div><br></div><div>• Conectividad inmediata con Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes y múltiples sistemas de transporte colectivo.</div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil</div><div><br></div><div>Clave: <span style="font-size: 8px;">T</span></div><div><span style="font-size: 9px;">82</span></div><div><span style="font-size: 9px;">412</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div>