Departamento en Venta en Del Valle Centro – ¡Con acceso directo por elevador y a una cuadra de Insurgentes Sur!<div><br></div><div>Precio de venta: $10,500,000.00 MXN</div><div><br></div><div>Mantenimiento: $3,500.00 MXN</div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>Construcción: 177.23 m²</div><div><br></div><div>Superficie exterior (Balcón): 6.50 m²</div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div><br></div><div>• Antigüedad: 2015.</div><div><br></div><div>• Edificio de baja densidad habitacional con únicamente 5 niveles y 10 departamentos en total.</div><div><br></div><div>• Elevador con acceso directo al departamento.</div><div><br></div><div>• Altura de techos de aproximadamente 2.80 metros, aportando gran amplitud.</div><div><br></div><div>• Equipamiento adicional que incluye cisterna, gas natural y bodega asignada.</div><div><br></div><div>• Sistema de seguridad con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de televisión (CCTV).</div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica por niveles</div><div><br></div><div>• Piso 2 (Un solo nivel):</div><div><br></div><div>o Hall de bienvenida.</div><div><br></div><div>o Medio baño para visitas.</div><div><br></div><div>o Amplia sala-comedor con excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div>o Cocina equipada con barra.</div><div><br></div><div>o Dos recámaras principales, cada una con baño completo y vestidor (una de ellas destaca con un espectacular vestidor y área de estar privada).</div><div><br></div><div>o Family room con flexibilidad para usarse como tercera recámara, equipado con vestidor y baño completo.</div><div><br></div><div>o Balcón frontal (6.50 m²) con acceso directo desde la sala y dos de las recámaras, permitiendo ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>o Área de lavado independiente.</div><div><br></div><div>o Cuarto de servicio con baño completo integrado.</div><div><br></div><div>o Tres lugares de estacionamiento en fila.</div><div><br></div><div>Servicios y Entorno</div><div><br></div><div>• Ubicación residencial premium en Col. Del Valle Centro, a tan solo una cuadra de Insurgentes Sur (entre Eugenia y Concepción Beistegui).</div><div><br></div><div>• Conectividad inmediata a vialidades principales, parques, colegios de prestigio, restaurantes y supermercados.</div><div><br></div><div>• Instalación de mercado tradicional sobre ruedas cada martes en la acera de enfrente, ideal para compras de productos frescos.</div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil </div><div><br></div><div>Clave: <span style="font-size: 8px;">Y</span></div><div><span style="font-size: 9px;">105</span></div><div><span style="font-size: 9px;">106</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div>