Local comercial en renta en Tlalnepantla, Estado de México – Planta baja en corredor corporativo e industrial<div><br></div><div>Precio y mantenimiento</div><div><br></div><div>• Renta mensual: $40,320 MXN</div><div><br></div><div>• Cuota de mantenimiento: $3,360 MXN (incluida en la renta)</div><div><br></div><div>• IVA: No incluido</div><div><br></div><div>Superficie</div><div><br></div><div>• Área rentable: 112 m²</div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica</div><div><br></div><div>Planta baja</div><div><br></div><div>• Local comercial a nivel de calle</div><div><br></div><div>• Espacio en obra gris</div><div><br></div><div>• Área abierta para adecuación personalizada</div><div><br></div><div>• Configuración adaptable para oficinas, consultorios, showroom, servicios especializados o comercio al detalle</div><div><br></div><div>Características físicas del inmueble</div><div><br></div><div>• Ubicación en planta baja</div><div><br></div><div>• Frente con visibilidad comercial</div><div><br></div><div>• Acceso directo desde vialidad principal</div><div><br></div><div>• Entorno con estacionamiento exterior</div><div><br></div><div>• Espacio con posibilidad de adaptación según giro comercial</div><div><br></div><div>• Entrega en obra gris para proyecto a la medida</div><div><br></div><div>Entorno comercial y empresarial</div><div><br></div><div>• Ubicado en zona corporativa e industrial de alta actividad</div><div><br></div><div>• Corredor empresarial consolidado en Tlalnepantla</div><div><br></div><div>• Flujo constante de personal corporativo</div><div><br></div><div>• Alta concentración de oficinas y centros de trabajo</div><div><br></div><div>• Zona con tránsito peatonal y vehicular continuo</div><div><br></div><div>• Área con dinámica comercial activa</div><div><br></div><div>Empresas y marcas cercanas:</div><div><br></div><div>• Oxxo</div><div><br></div><div>• Mondeléz</div><div><br></div><div>• Banne</div><div><br></div><div>• Servier</div><div><br></div><div>• Expiras</div><div><br></div><div>La cercanía a empresas multinacionales y corporativos genera afluencia constante de empleados, proveedores y visitantes, lo que favorece actividades de servicios profesionales, retail especializado y atención empresarial.</div><div><br></div><div>Perfil ideal del inmueble</div><div><br></div><div>• Oficinas corporativas</div><div><br></div><div>• Consultorios médicos o especializados</div><div><br></div><div>• Showroom</div><div><br></div><div>• Servicios financieros o administrativos</div><div><br></div><div>• Negocios orientados al sector industrial y empresarial</div><div><br></div><div>• Comercio de atención directa al público corporativo</div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil</div><div><br></div><div>Clave:<span style="font-size: 8px;"> T</span></div><div><span style="font-size: 9px;">82</span></div><div><span style="font-size: 9px;">412</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div>