DESCRIPCIÓN
Oficinas Corporativas en Renta en La Morena, Zona Sur – ¡Espacios con luz natural en 4 fachadas, terraza ventilada por nivel y auditorio!<div><br></div><div>Precio por m²: $498.80 MXN</div><div><br></div><div>Monto Total Mensual Disponible: $553,506.40 MXN</div><div><br></div><div>Mantenimiento e IVA incluidos en precio de renta. </div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>• Construcción total disponible: 1,064.00 m² </div><div><br></div><div>• Oficina 601: 198.00 m² </div><div><br></div><div>• Oficina 1004: 148.00 m² </div><div><br></div><div>• Oficina 1103: 143.00 m² </div><div><br></div><div>• Piso 14: 575.00 m² </div><div><br></div><div>• Espacio mínimo rentable: 150.00 m² </div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div><br></div><div>• Tipo de entrega: En obra gris, acondicionado nuevo/usado, amueblado o acondicionado llave en mano. </div><div><br></div><div>• Excelente orientación con iluminación natural perimetral en sus 4 fachadas. </div><div><br></div><div>• Terraza techada y ventilada disponible por nivel. </div><div><br></div><div>• Estacionamiento asignado: 1 cajón por cada 100 m² rentables (11 cajones asignados para la superficie total). </div><div><br></div><div>• Baterías de sanitarios para damas y caballeros por nivel. </div><div><br></div><div>• Núcleo vertical con elevadores de alta velocidad y escaleras de servicio/emergencia. </div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica por niveles</div><div><br></div><div>• Oficina 601 (198.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Mensual: $103,356.00 MXN </div><div><br></div><div> o (2 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Amueblado. </div><div><br></div><div>• Oficina 1004 (148.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Mensual: $73,822.40 MXN </div><div><br></div><div> o (1 cajón) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado nuevo. </div><div><br></div><div>• Oficina 1103 (143.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Total Mensual: $74,646.00 MXN </div><div><br></div><div> o (1 cajón) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado nuevo. </div><div><br></div><div>• Piso 14 (575.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Total Mensual: $300,150.00 MXN </div><div><br></div><div> o (6 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Obra gris en planta libre. </div><div><br></div><div>Servicios y Entorno</div><div><br></div><div>• Ubicación corporativa estratégica sobre calle La Morena, Col. Narvarte Poniente, Benito Juárez, Zona Sur, Ciudad de México. </div><div><br></div><div>• Amenidades corporativas integradas en el edificio: Auditorio, salas de juntas equipadas, comedor para colaboradores y salas de trabajo ejecutivas (WorkRooms). </div><div><br></div><div>• Zona consolidada con acceso inmediato a vialidades primarias (Eje 4 Sur Xola, Av. Cuauhtémoc, Viaducto Miguel Alemán) y sistemas de transporte público como Metrobús y Metro. </div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil</div><div><br></div><div>Clave: <span style="font-size: 8px;">T</span></div><div><span style="font-size: 9px;">82</span></div><div><span style="font-size: 9px;">412</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div><div><br></div>
