DESCRIPCIÓN
Oficinas Corporativas en Renta en Río Guadiana, Zona Centro – ¡Plantas independientes acondicionadas con estacionamiento de autoservicio y llave en mano!<div><br></div><div>Precio por m²: $464.00 MXN </div><div><br></div><div>Mantenimiento e IVA incluidos en precio de renta. </div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>• Construcción total disponible: 1,372.00 m² </div><div><br></div><div>• Espacio mínimo rentable: 128.00 m² </div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div><br></div><div>• Tipo de entrega: Acondicionado usado o acondicionado llave en mano. </div><div><br></div><div>• Diseño de planta pequeña, ideal para corporativos que buscan privacidad de un solo cliente por nivel. </div><div><br></div><div>• Sistema de estacionamiento de autoservicio integrado. </div><div><br></div><div>• 1 cajón de estacionamiento por cada 60 m² rentables (23 cajones para la superficie total). </div><div><br></div><div>• Núcleo vertical con elevadores y escaleras de servicio. </div><div><br></div><div>• Baterías de sanitarios para damas y caballeros por nivel. </div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica por niveles</div><div><br></div><div>• Piso 3 (343.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Total Mensual: $159,152.00 MXN </div><div><br></div><div> o (6 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado usado. </div><div><br></div><div>• Piso 4 (343.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Total Mensual: $179,046.00 MXN</div><div><br></div><div> o (6 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado. </div><div><br></div><div>• Oficina 601 (196.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Total Mensual: $104,585.60 MXN </div><div><br></div><div> o (3 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado. </div><div><br></div><div>• Oficina 602 (147.00 m²): </div><div><br></div><div>o Monto Total Mensual: $78,439.20 MXN </div><div><br></div><div> o (2 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado. </div><div><br></div><div>• Piso 12 (343.00 m²): </div><div><br></div><div> o Monto Total Mensual: $167,109.60 MXN </div><div><br></div><div> o (6 cajones) </div><div><br></div><div> o Estado: Acondicionado usado. </div><div><br></div><div>Servicios y Entorno</div><div><br></div><div>• Ubicación estratégica sobre Río Guadiana, Zona Centro / Cuauhtémoc, Ciudad de México. </div><div><br></div><div>• Conectividad peatonal y vehicular inmediata con el corredor Paseo de la Reforma, Av. Insurgentes y Zona Rosa. </div><div><br></div><div>• Servicio ancla en planta baja: De Prisa. </div><div><br></div><div>• Entorno corporativo de alta consolidación rodeado de bancos, restaurantes, hoteles ejecutivos y sistemas de transporte público masivo (Metro y Metrobús). </div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil </div><div><br></div><div>Clave:<span style="font-size: 8px;"> T</span></div><div><span style="font-size: 9px;">82</span></div><div><span style="font-size: 9px;">412</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div>
