DESCRIPCIÓN
Departamento en Venta en Polanco IV Sección – ¡En dos niveles con terraza privada, amenidades de lujo y a pasos de Parque Lincoln!<div><br></div><div>Precio de venta: $41,000,0000 MXN </div><div><br></div><div>SUPERFICIE</div><div><br></div><div>• Construcción total: 324.00 m² </div><div><br></div><div>• Planta Baja: 87.00 m² </div><div><br></div><div>• Primer nivel: 201.00 m² </div><div><br></div><div>• Terraza privada: 36.00 m² </div><div><br></div><div>Especificaciones Técnicas</div><div><br></div><div>• Altura libre de entrepiso: 2.50 m. </div><div><br></div><div>• Distribución dúplex desarrollada en 2 niveles habitacionales. </div><div><br></div><div>• Uso de suelo: Habitacional. </div><div><br></div><div>• Dos cajones de estacionamiento integrados. </div><div><br></div><div>Distribución arquitectónica por niveles</div><div><br></div><div>• Planta Baja (87.00 m² interiores + 36.00 m² de terraza exterior): </div><div><br></div><div> o Estancia para sala y comedor de concepto abierto con iluminación natural. </div><div><br></div><div> o Cocina integral equipada con barra desayunador e isla central. </div><div><br></div><div> o Conexión directa mediante ventanales corredizos de piso a techo hacia la terraza exterior. </div><div><br></div><div> o Terraza privada de 36.00 m². </div><div><br></div><div> o Escalera de comunicación interna hacia el nivel superior. </div><div><br></div><div>• Nivel 1 / Planta Alta (201.00 m²): </div><div><br></div><div> o Vestíbulo de distribución y área para estancia familiar (family room). </div><div><br></div><div> o Recámara principal de grandes dimensiones con área de estar, escritorio y baño completo con vestidor integrado. </div><div><br></div><div> o Dos recámaras secundarias con clóset y salida directa a balcón corrido. </div><div><br></div><div> o Habitación adicional funcional para visitas o cuarto de servicio con baño completo integrado. </div><div><br></div><div> o Baños completos de servicio para el área de recámaras. </div><div><br></div><div> o Balcón corrido exterior a lo largo de la fachada posterior. </div><div><br></div><div>Servicios y Entorno</div><div><br></div><div>• Ubicado a pocas calles de Parque Lincoln y de la Av. Presidente Masaryk, entre Campos Elíseos y Luis G. Urbina. </div><div><br></div><div>• Amenidades dentro del desarrollo: alberca, gimnasio equipado, spa, jacuzzi, terraza común y área de asadores. </div><div><br></div><div>• 2 cajones de estacionamiento asignados. </div><div><br></div><div>• Excelente conectividad vial, privacidad y control de acceso. </div><div><br></div><div>Mariana Ruiz: Comisionista Mercantil</div><div><br></div><div>Clave: <span style="font-size: 8px;">T</span></div><div><span style="font-size: 9px;">105</span></div><div><span style="font-size: 9px;">106</span></div><div><span style="font-size: 9px;">54121381948</span></div> <br><br>
